Trassid enne pakkumist
Kui trassid on enne mõõdistust teada, saame postide kohad ja aia joone kohe õigesti planeerida ning võtame need pakkumises arvesse.
Juhend · tee ja trassidAed tee kaitsevööndis
Aed tee kaitsevööndis
ja trasside lähedal
Tänavaäärne aed peab arvestama lumesaha, nähtavuse ja maa-aluste kaablitega, mida krundil sageli näha ei ole. Selgitame, mida seadus kaitsevööndis lubab, kellelt trasside asukohta küsida ning kuidas aed ja värav paigutada nii, et hiljem ei peaks midagi ümber tegema.
Lühivastus
Enne postiaukude puurimist küsige trasside asukohad nende omanikelt ja kontrollige, kui kaugele ulatub teie krundile tee kaitsevöönd.
Seadus aeda tee kaitsevööndis otse ei keela, kuid omanik peab lubama nähtavust piirava ja liiklusele ohtliku ehitise eemaldamise. Kaabli ja toru lähedal on kaevetööd piiratud. Allpool leiate kaitsevööndite laiused, selle, kellelt andmeid ja nõusolekut küsida, ning meie soovitused lume, värava ja kaablitorude kohta.
Tee kaitsevöönd
Kui lai on tee kaitsevöönd ja mida see aiale tähendab
Kaitsevööndi laius
Ehitusseadustiku § 71 järgi on tänava kaitsevööndi laius äärmise sõiduraja välisservast 10 meetrit ja üld- või detailplaneering võib seda laiendada kuni 50 meetrini. Maanteel on kaitsevöönd mõlemal pool teed 30 meetrit, üleeuroopalisse teedevõrku kuuluval maanteel 50 meetrit. Kaitsevöönd on ainult avalikult kasutataval teel ja tee omanik võib seda põhjendatud juhul vähendada.
Mida kaitsevööndis ei tohi ja mida peab lubama
Sama seaduse § 72 keelab kaitsevööndis näiteks paigaldada liiklejat häirivaid valgusteid ja reklaami. Aeda see paragrahv otse ei keela, kuid kinnistu omanik peab lubama kõrvaldada nähtavust piirava ja liiklusele ohtliku taimestiku, objekti või ehitise.
Tee korrashoiuks peab omanik võimaldama ka paigaldada ajutisi lumetõkkeid, rajada lumevalle ja kraave tuisklume tõkestamiseks ning paisata lund teelt välja, kui see ei takista juurdepääsu kinnistule.
Seletuskiri nimetab piirdeaia otse
Seaduse muudatuse seletuskiri toob näiteks tee kaitsevööndisse püstitatud kasvuhoone, puukuuri ja piirdeaia, mis piiravad nähtavust või takistavad tee korrashoiutöid. Sellise ehitise eemaldamist palutakse kõigepealt kinnistu omanikult ja kui ta keeldub, võib tee omanik nähtavust piirava ja liiklusele ohtliku ehitise ise kõrvaldada.
Allikad: Ehitusseadustik, Eelnõu 743 SE seletuskiri.
Riigitee ja vald
Mida lisaks nõuavad Transpordiamet ja vallad
Riigitee ääres
Transpordiameti sõnul ei tähenda riigitee kaitsevöönd ehituskeeluvööndit. Tee lähedal olevad ehitised, sealhulgas piirdeaiad ja hekid, ei tohi aga varjata nähtavust, ka siis, kui sõidate hoovist välja. Amet võib paluda liiklusele ohtliku ehitise eemaldada ja soovitab seepärast saata asendiplaani joonise enne ehitamist kooskõlastamiseks.
Lumi, sool ja kivid
Transpordiameti hinnangul võivad teele liiga lähedale ehitatud ehitisi kahjustada rataste alt lenduvad kivid, talihooldel teelt lükatud lumi ja libedusetõrjeks kasutatav sool. Kõige rohkem saavad tavaliselt kannatada postid ja aia alumine osa, nii et valige tänava äärde tsingitud ja värvitud metallosad ning jätke aia ja teekatte vahele lumele ruumi.
Harku ja Saue: vähemalt 2 m teekatte servast
Harku vallas peab aed asuma teekatte servast vähemalt 2 meetri kaugusel, kui krundi piir jääb teele lähemale, et lund saaks koristada. Saue valla üldplaneeringu järgi võib aia reeglina rajada teekatte servast vähemalt 2 m kaugusele ja mitte väljapoole krundi piire. Teiste omavalitsuste aianõuded on koondatud juhendisse aia kõrgus Harjumaal. Oma krundi kohta vaadake ka detailplaneeringut.
Allikad: Transpordiamet, mahasõidud ja ehitamine kaitsevööndis, Harku vald, rajatised, Saue valla üldplaneering.
Värav
Värav tee ääres: avanemine, ooteruum ja kaablitoru
Tiibvärav ei tohiks avaneda tänavale
Rae valla põhjapiirkonna üldplaneering ütleb, et väravate avanemist transpordimaa poole ei ole lubatud planeerida. Ka mujal soovitame, et tiibvärav avaneks hoovi poole, sest tänavale avanev tiib jääb ette jalakäijale, autole ja lumesahale. Kui hoovis tiibadele ruumi ei ole, sobib paremini liugvärav; nende erinevusi selgitame juhendis liugvärav või tiibvärav.
Jätke autole ruumi värava ette
Kui sõiduvärav on otse tänava serval, ootab auto värava avanemist sõiduteel. Soovitame paigutada värava nii, et auto mahub värava ja sõidutee vahele ning sealt on hea nähtavus mõlemale poole. Automaatvärava saab avada puldiga juba lähenedes, nii et ootamine jääb lühemaks.
Uus sissesõit vajab kooskõlastust
Kui väravale tuleb uus sissesõit, vajab juurdepääs teelt kooskõlastust: riigiteelt annab selle Transpordiamet, kohalikult teelt omavalitsus ja eratee puhul tee omanik. Transpordiameti menetlus võtab kuni 30 kalendripäeva, nii et küsige kooskõlastust enne värava tellimist.
Pange kaablitoru maasse koos aiaga
Kui plaanite kunagi automaatväravat, videodomofoni või valgustust värava juures, pange kaitsetorud maasse juba aia ehitusel, muidu tuleb hiljem kaevata läbi valmis sillutise. Tooge toru hoonest või kilbist värava postini, hoidke see teiste võrkude kaitsevööndist eemale või küsige ristumiseks võrgu omaniku nõusolekut ning pildistage torud enne tagasitäitmist. See on meie soovitus, mitte seaduse nõue.
Allikad: Rae valla põhjapiirkonna üldplaneering, Transpordiamet, mahasõidud ja ehitamine kaitsevööndis, Ehitusseadustik.
Trassid
Kaablid ja torud: kellelt asukohta küsida
Puur ei tee vahet kaablil ja kivil, seega selgitage trassid välja enne, kui aia joon on paigas.
Võrgu omanik annab andmed tasuta
Ehitusseadustiku § 70 järgi annab kaitsevööndiga ehitise omanik asukoha andmed kinnisasja omanikule tasuta ja kaitsevööndite andmed kantakse maakatastrisse. Maa- ja Ruumiamet soovitab vaadata ka kitsenduste kaarti. Küsige andmeid kõigilt, kelle võrk võib krundi piiril olla: elektri, side, vee ja kanalisatsiooni, gaasi ning kaugkütte võrgu omanikult.
Alustage varakult. Näiteks Elektrilevi rõhutab, et elektriliini kaitsevööndis tegutsemine vajab alati liini omaniku nõusolekut, ja palub taotluse esitada vähemalt 10 tööpäeva enne tööde algust.
Vaadake üle geodeetiline alusplaan
Kui majale või aiale on tehtud geodeetiline alusplaan, on maa-alused tehnovõrgud üldjuhul sellele kantud. Kui trassi asukoha täpsus ei ole tagatud, on see plaanil märgitud kirjega „ORIENT”. Nõuetekohase teostusjoonise puudumisel lubab määrus trassi asukohas kuni 1 meetri suurust viga. Sellisel juhul selgitage täpne koht välja kohapeal.
Oma kaablitest ei pruugi võrgu omanik teada
Võrgu omaniku andmetes ei ole tavaliselt kaableid ja torusid, mille olete ise rajanud, näiteks maja toitekaablit liitumiskilbist majani, aiavalgustust, drenaaži või vana väravaajami kaablit. Märkige need enne mõõdistust skeemile või näidake kohapeal. LuxAed ei vastuta kasutustingimuste järgi varjatud trasside eest, millest tellija ei teatanud, nii et see on ka teie huvides.
Allikad: Ehitusseadustik, Maa- ja Ruumiamet, maaomaniku meelespea, Elektrilevi, kaitsevööndis tegutsemise luba, Topo-geodeetilise uuringu nõuded.
Kaitsevööndid
Kui lähedale kaablile ja torule tohib kaevata
Kaitsevööndite laius
Elektri maakaabli kaitsevöönd ulatub äärmisest kaablist 1 meetri kaugusele kummalegi poole, maa-alusel sidekaablil samuti 1 meeter ning A- ja B-kategooria gaasitorul (töörõhk kuni 5 baari) 1 meeter. Ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni alla 250 mm läbimõõduga torul on kaitsevöönd toru teljest 2 meetrit kummalegi poole, sügavamal kui 2 m asuval vabavoolsel torul 2,5 meetrit. Õhuliini kaitsevöönd on liini teljest kuni 1 kV liinil 2 meetrit ja 1–35 kV liinil 10 meetrit, õhukaabli korral 3 meetrit.
Mida kaitsevööndis ei tohi
Elektrikaabli ja pinnases oleva sidekaabli kaitsevööndis on keelatud töötada löökmehhanismidega, näiteks poste sisse lüüa, ja teha mullatöid sügavamal kui 0,3 meetrit. Sidekaabli kaitsevööndis on keelatud ka rajada sõidukitele läbisõidukohti, mis puudutab uut sissesõitu. Ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni kaitsevööndis on keelatud puurimis-, vaia- ja kaevetööd.
Kõrgepinge õhuliini kaitsevööndis on keelatud ehitada traattarasid ja metallaedu, nii et seal tuleb aia materjal ja asukoht võrgu omanikuga kokku leppida. Igas kaitsevööndis on keelatud ka takistada juurdepääsu võrgu rajatisele ja selle hooldust. Piirangutest võib kõrvale kalduda võrgu omaniku nõusolekul, kui see ei vähenda ohutust.
Nõusolek on tasuta, lisatööd ei pruugi olla
Võrgu omanik ei tohi nõusoleku andmisest põhjendamatult keelduda ega selle eest tasu võtta. Ta võib aga nõuda, et töö toimuks tema vahetu järelevalve all, ja maakaabli puhul, et täpne asukoht selgitataks välja käsitsi kaevates. Kui ta peab lisaks nõusolekule tegema muid toiminguid, võib ta nõuda nende kulude hüvitamist; näiteks on Elektrilevil kohapealne järelevalve tasuline teenus.
Allikad: Ehitusseadustik, Ehitise kaitsevööndi ulatuse määrus, Ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni kaitsevööndi ulatus, Elektrilevi, kaitsevööndis tegutsemise luba.
Kui midagi leiate
Kui mullast tuleb hoiatuslint või puur tabab kaablit
Kollane lint tähendab stopp
Maakaabli ja gaasitoru kohale pannakse pinnasesse üldjuhul kollane hoiatuslint. Kui see tuleb postiaugust välja, lõpetage kaevamine ja selgitage enne jätkamist välja, mis selle all on. Lindi puudumine ei tähenda, et kaablit ei ole: kui paigaldustehnoloogia linti ei võimalda, seda ei panda.
Kui kaabel või toru saab kahjustada
Kaitsevööndis tegutseja peab kahjustuse või selle ohu korral töö viivitamata peatama, teatama võrgu omanikule, võtma tarvitusele abinõud edasise kahju vältimiseks ja hoiatama teisi. Kui leiate tundmatu kaabli või toru, tuleb töö peatada ja teatada kinnisasja omanikule ning tõenäolisele võrguettevõtjale.
Allikad: Ehitise kaitsevööndi ulatuse määrus.
Meie soovitus
Mida me ise soovitame
Jätke lumele ruumi
Ka seal, kus vald vahemaad ette ei kirjuta, jätke aia ja teekatte vahele riba, kuhu sahk saab lume lükata.
Nurgakrundil hoidke vaade vaba
Ristmiku lähedal ei tohiks aed ega hekk juhi vaadet varjata. Madalam või läbipaistev 3D paneelaed on seal ohutum kui kinnine aed.
Posti ei panda kaabli peale
Kui trass jääb aia joonele, nihutage posti või muutke välja pikkust. See on odavam kui kaabli remont.
Levinud probleemid
Mis läheb sageli valesti
Puur tabas kaablit
Trasside asukohta ei küsitud enne puurimist või unustati omaniku enda kaabel.
Sahk lõhkus aia
Aed on teele liiga lähedal ja lumi lükatakse otse selle vastu.
Aed varjab ristmikul vaate
Kõrge kinnine aed või hekk nurgakrundil takistab hoovist väljasõitjal teed nägemast.
Värav avaneb tänavale
Tiib jääb ette jalakäijatele ja talvel ei saa lumevalli tõttu väravat lahti.
Auto ootab sõiduteel
Sõiduvärav on teeserval ja iga kord seisab auto avanemist oodates tänaval.
Kaablitoru jäi panemata
Automaatika lisamiseks tuleb valmis sillutis uuesti üles võtta.
KKK
Korduma kippuvad küsimused
Ehitusseadustiku järgi 10 meetrit äärmise sõiduraja välisservast. Üld- või detailplaneering võib seda laiendada kuni 50 meetrini, maanteel on kaitsevöönd 30 meetrit.
Ehitusseadustik aeda tee kaitsevööndis otse ei keela, kuid omanik peab lubama kõrvaldada nähtavust piirava ja liiklusele ohtliku ehitise. Aia asukohale võivad lisanõudeid seada detailplaneering ja vald, riigitee ääres ka Transpordiamet.
Maakaabli kaitsevöönd ulatub 1 meetri kaugusele kummalegi poole kaablit. Selles vööndis ei tohi ilma võrgu omaniku nõusolekuta kaevata sügavamale kui 0,3 meetrit ega töötada löökmehhanismidega.
Küsige andmeid võrkude omanikelt, kes annavad asukoha andmed tasuta, ja vaadake Maa- ja Ruumiameti kitsenduste kaarti. Enda rajatud kaablid, näiteks aiavalgustus ja maja toitekaabel, tuleb aga ise üles märkida.
Ei, nõusolek on tasuta ja võrgu omanik ei tohi sellest põhjendamatult keelduda. Kui ta peab lisaks tegema muid toiminguid, näiteks saatma kohale järelevalve, võib ta nõuda nende kulude hüvitamist.
Mõni planeering keelab selle: näiteks Rae valla põhjapiirkonna üldplaneeringu järgi ei tohi väravate avanemist transpordimaa poole planeerida. Soovitame igal juhul, et tiibvärav avaneks hoovi poole või et valitaks liugvärav.
Kontrollitud 27.09.2026. See juhend ei ole õigusnõu: enne tööd kontrollige kehtivaid nõudeid.
Planeerime tänavaäärse aia õigesti
Tasuta mõõdistusel vaatame tee äärt, väravakohta ja trasside märgistust ning võtame need pakkumises arvesse.